La firma de hipotecas sigue en caída libre
La firma de hipotecas sigue enfriándose, mientras en paralelo avanza la subida del tipo de interés que se aplica a los préstamos. Según los datos publicados este miércoles por el INE, el pasado mes de agosto las hipotecas concedidas en Catalunya cayeron un 27,8%, 5 puntos más que en el conjunto del Estado, donde se firmaron un 22, 7% menos que hace un año. Se encadenan así siete meses de caídas y prácticamente todas de más de dos dígitos.
El importe medio de las hipotecas firmadas también cae y se sitúa en algo más de 138.000 euros.
En dirección contraria se mueven los tipos de interés. Los nuevos préstamos concedidos este agosto se han cerrado a un plazo medio de 24 años ya un tipo medio del 3,25%, 1,3 puntos porcentuales por encima del tipo medio de hace un año.
Esto representa un incremento interanual del 66,4%. Y la opción escogida mayoritariamente ha sido la de una hipoteca a tipo fijo. El 58% de todas las firmadas en agosto lo son frente al 42% a tipo variable.
La búsqueda de mejores condiciones en los préstamos explica el incremento de hipotecas con cambios registrales, un 4,5% más que en agosto de hace un año.
Así suben las novaciones –modificaciones producidas con la propia entidad financiera– y en mayor medida las subrogaciones, aquellas operaciones en las que se cambia de entidad.
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