Nuevo modelo privado en Barcelona para crear más alquiler asequible

Nuevo modelo privado en Barcelona para crear más alquiler asequible

El Ayuntamiento de Barcelona ha seleccionado, a través del Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), el proyecto de Mediaurban -la agencia de contenidos urbanos del Grupo Mediapro- y la Fundación Hàbitat3 para construir, en régimen de derecho de superficie, viviendas sociales de alquiler asequible en un solar municipal del barrio del Poblenou de Barcelona.

En total se trata de 47 pisos de alquiler protegido de entre 50 y 80 metros cuadrados, en la calle Badajoz, 11-15, en un solar de 4.340 metros cuadrados conocido como Isla Siberia, una antigua fábrica de hielo construida a principios del siglo XX.

Los precios del alquiler se situarán entre los 5,50 y los 7 euros por metro cuadrado, por debajo de los 13 o 14 euros de media de esta zona.

El proyecto se financiará con fondos privados.

Este conjunto de viviendas lo formarán cinco núcleos de escalera y los gestionará un conserje.

Las personas arrendatarias y el conserje podrán comunicarse a través de Morando, una aplicación de Mediaurban que permite, entre otras funciones, gestionar y reservar los espacios compartidos, comunicar incidencias, y además, a través de un equipo tecnológico del que dispondrán los pisos, se podrá monitorizar el consumo energético.

Promoción delegada

Con esta adjudicación el Ayuntamiento implanta por primera vez un nuevo modelo llamado promoción delegada a través del cual adjudica a terceros la promoción de proyectos de alquiler de precio asequible sin perder nunca la propiedad del suelo.

En esta ocasión, Mediaurban es la empresa encargada de llevar a cabo el proyecto arquitectónico, que consiste en el diseño y la construcción de las viviendas; mientras que las viviendas los gestionarán y administrarán los expertos de la Fundación Hàbitat3, gestora de vivienda de alquiler social impulsada por la Mesa del Tercer Sector Social.

El modelo de promoción delegada incluye en el marco del Plan para el derecho de la vivienda de Barcelona 2016-2025, que prevé que el 25% de la ampliación del parque asequible de la ciudad se haga a través de alianzas con el sector privado y cooperativo.

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