Sánchez propone bonificación fiscal del 100% del IRPF para propietarios que mantengan los alquileres
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que el Consejo de Ministros aprobará en los próximos días un decreto ley con varias medidas para intervenir en el mercado de la vivienda ante lo que considera “abuso” y “fraude”. Entre ellas, destaca una bonificación del 100% del IRPF para los propietarios que renueven los contratos de alquiler sin incrementar el precio, compensando así los ingresos que dejarían de percibir al no subir la renta.
El presidente defendió la iniciativa como un beneficio para todos: «De esta manera ganamos todos«. Además, anunció medidas para regular los contratos de temporada y el alquiler de habitaciones, con el objetivo de limitar prácticas especulativas y garantizar el acceso a una vivienda digna.
Limitaciones para alquileres de temporada y habitaciones
En cuanto a los alquileres de temporada, se establecerán condiciones estrictas para definirlos y se aplicará un régimen sancionador a quienes incumplan la normativa de corta duración. Respecto al alquiler de habitaciones, la renta total del conjunto no podrá superar la del alquiler de la vivienda completa y, en las zonas tensionadas, se aplicarán los mecanismos de control de rentas previstos en la ley de vivienda.
Sánchez resumió la filosofía del plan: «Apoyaremos a quienes garantizan vivienda digna y pondremos freno a quienes especulan«. Según el presidente, estas medidas beneficiarán a tres millones de hogares que viven de alquiler en España.
Críticas de Sumar y Podemos: “Es un regalo fiscal a los rentistas”
La propuesta ha generado rechazo en algunos socios del Ejecutivo. Sumar y Podemos consideran que la bonificación representa un regalo de dinero público a los propietarios. Yolanda Díaz, vicepresidenta segunda y líder de Sumar, afirmó que el decreto “no tendrá nuestro apoyo” porque “la vivienda es un derecho constitucional, no un regalo fiscal”. Por su parte, Ione Belarra, líder de Podemos, criticó la medida en redes sociales señalando que es un incentivo para que ardan las calles en movilización social.
Cabe destacar que Sánchez no abordó otras demandas de estos partidos, como la prórroga automática de contratos de alquiler que vencen este año o la limitación de compras especulativas de vivienda.
Inversión en vivienda pública: Casa 47 y el Plan Estatal de Vivienda
Junto con las medidas fiscales, el presidente anunció la construcción de más vivienda pública para reforzar el parque residencial mediante la Empresa Estatal de Vivienda Casa 47 y el Plan Estatal de Vivienda, dotado con más de 7.000 millones de euros.
Estos anuncios se realizaron en el marco de la Operación Campamento, un proyecto urbanístico en Madrid que convertirá antiguas instalaciones militares en un nuevo barrio en el distrito de Latina, entre la Casa de Campo y Carabanchel. El plan prevé la construcción de 10.700 viviendas asequibles, contribuyendo a incrementar la oferta de vivienda pública en la capital española.
