Consumo pone el foco en los portales inmobiliarios tras la sanción a Alquiler Seguro
El Ministerio de Consumo ha intensificado su actuación contra el fraude inmobiliario tras la sanción millonaria impuesta a Alquiler Seguro. El departamento encabezado por Pablo Bustinduy ha iniciado ahora una investigación sobre los principales portales inmobiliarios, centrada en la difusión de anuncios de alquiler que podrían estar incumpliendo la Ley de Vivienda en zonas declaradas tensionadas.
Según ha explicado el ministro, Consumo está examinando si estas plataformas publican viviendas con precios superiores a los límites legales, especialmente en el caso de grandes tenedores, o si no incluyen datos obligatorios, como el importe del último contrato cuando el arrendador es un particular. De confirmarse, estas prácticas podrían considerarse infracciones de consumo por resultar desleales y engañosas para los usuarios.
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El compromiso del Gobierno con el cumplimiento de la ley
Bustinduy ha defendido la apertura del expediente y ha subrayado que su ministerio actuará con firmeza para evitar que ninguna empresa quede al margen de la legalidad. Entre las prioridades señaladas se encuentran la aplicación efectiva de la Ley de Vivienda, el combate contra los pisos turísticos ilegales y la eliminación de prácticas abusivas en el sector inmobiliario.
Investigación en curso sin datos concretos
Por ahora, el Ministerio no ha revelado qué portales están siendo investigados ni el número de anuncios analizados. El foco de la investigación está en comprobar si las plataformas han adaptado sus sistemas a las nuevas exigencias de transparencia o si continúan permitiendo anuncios que vulneran la normativa y pueden inducir a error a los consumidores.
Mayor transparencia exigida por la normativa vigente
La legislación actual establece que esta información no solo debe facilitarse antes de firmar el contrato, sino que debe aparecer de forma clara en los propios anuncios. A ello se suma la reciente Ley de Servicios de Atención a la Clientela, que obliga a detallar los criterios utilizados para fijar el precio del alquiler, reforzando así la protección de los inquilinos.
Advertencias previas y debate sobre la responsabilidad
Desde Consumo recuerdan que los portales inmobiliarios fueron advertidos por carta a finales de diciembre sobre sus obligaciones legales y las posibles sanciones por incumplimiento. Algunas plataformas han alegado que la responsabilidad del contenido corresponde únicamente a los anunciantes. Sin embargo, el Ministerio sostiene que la legislación vigente y el Reglamento de Servicios Digitales atribuyen responsabilidad a las plataformas una vez que han sido notificadas de posibles irregularidades.
El precedente del caso Alquiler Seguro
Esta nueva actuación llega después de que Consumo impusiera a Alquiler Seguro una multa de 3,6 millones de euros por diversas prácticas abusivas contra los inquilinos, un expediente que ha supuesto un punto de inflexión en la estrategia del Gobierno frente a los abusos en el mercado del alquiler.
